大原6期|つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩11分|新築分譲住宅|

案内図

全体区画

全体区画図

間取りプラン

1号棟 間取り図 2号棟 間取り図

案内図

案内図案内図
Life Information
【教育施設】      
大曾根小学校   約 900M (徒歩12分)
大原中学校   約 350M (徒歩 5分)
小倉あさひ幼稚園   約 400M (徒歩 5分)
市立大曾根保育園   約1100M (徒歩14分)
       
【商業施設】      
セイコーマート   約 750M (徒歩10分)
ドラッグセイムス   約1300M (徒歩17分)
島忠   約1000M (徒歩13分)
ヤマダ電機   約1900M (徒歩24分)
       
【その他の施設】      
埼玉回生病院   約 750M (徒歩10分)
大原公園   約1000M (徒歩13分)
足立六木郵便局   約1900M (徒歩24分)
保健センター   約1500M (徒歩19分)
八潮市役所   約2400M (徒歩30分)
※掲載の距離は地図上の概算距離を示したものです。
徒歩分数は1分を80mで算出し、端数は切り上げています。
 

物件概要

所在地 埼玉県八潮市大字大原607番1、4(仮換地 17街区7画地) 交通 つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩11分
総棟数 3棟 今回販売 2棟
販売価格 3,990万円・4,590万円(税込)
地目 土地権利 所有権
土地面積 127.65m2・156.15m2 建物面積 各108.47m2
構造 木造サイディング造スレート葺2階建(在来工法) 間取 4LDK
建築確認番号 第H29SHC120951号 都市計画 市街化調整区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域に準ずる 建ペイ率 60%
容積率 200% 設備 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
接道状況 西側14.0M公道(舗装有) 完成(未完成の場合入居時期) 平成30年2月中旬予定(平成30年3月上旬入居予定)
その他 ※本物件の南側は資材置き場、北側は車両置き場縣事務所のため、昼夜問わず人、車両の出入り、土埃、騒音、臭気、振動が発生する可能性があります。
※本換地の清算金2P徴収予定(買主帰属)。
※農地転用申請が必要です。
※本物件エリアは、八潮市液状化危険度マップによると液状化の可能性が高いエリアです。H20年11月八潮市発表の洪水ハザードマップによると洪水の警戒エリアとなっております。
※換地処分までは地目変更はできません。換地処分後、固定資産税、都市計画税が上がる可能性があります。
※西側前面道路は八潮市幹線道路のため、大型車両の通行時に騒音、振動、臭気、粉塵が発生する可能性があります。
※近隣には空地が散在するため、季節によって、土埃、雑草、虫が発生する可能性があります。
※本物件は建物に支障のない範囲でガラ撤去をしました。ガラは深度1m位に少々散見しました。
※3号棟に電柱支線が入ります。
※当エリアはNTT光回線電話のご確認事項があります(注意事項あり)
※協定道路は公正証書にて行います(作成費用35,000円)
※自治会:大曽根東町会
※地歴:空地
取引態様 <売主> 株式会社東栄住宅 越谷支店
宅地建物取引業者登録/国土交通大臣(7)第3564号
(社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
〒343-0023 埼玉県越谷市東越谷3-1-3
TEL:048-960-5512
※完成物件で且つ手付金の額が1,000万円以下であり販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。
(未完成物件の場合は1,000万円で販売価格の5%以内)
※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
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情報提供日:2018/4/11 次回更新予定日:2018/4/25

INFORMATION
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