足立区平野3丁目|つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩31分|新築分譲住宅|

案内図

間取りプラン

1号棟 間取り図

案内図

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Life Information
【教育施設】      
大瀬小学校   約1040M (徒歩13分)
潮止中学校   約 240M (徒歩 3分)
青和幼稚園   約1700M (徒歩22分)
けやきの森保育園   約 800M (徒歩10分)
       
【商業施設】      
ヤオコー   約 800M (徒歩10分)
フレスポ八潮   約1200M (徒歩15分)
セブンイレブン   約 450M (徒歩 6分)
ローソン   約 600M (徒歩 8分)
ファミリーマート   約 900M (徒歩12分)
       
【その他の施設】      
大瀬運動公園   約1600M (徒歩20分)
埼玉回生病院   約1100M (徒歩14分)
柳田歯科医院   約1400M (徒歩18分)
六木水の森公園   約1000M (徒歩13分)
※掲載の距離は地図上の概算距離を示したものです。
徒歩分数は1分を80mで算出し、端数は切り上げています。
 

物件概要

所在地 八潮市大字大瀬字根通389番7他3筆(地番) 交通 つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩11分
総棟数 1棟 今回販売 1棟
販売価格 3,990万円(税込)
地目 宅地 土地権利 所有権
土地面積 186.35m2 建物面積 112.20m2
構造 木造サイディング造スレート葺2階建(在来工法) 間取 4LDK
建築確認番号 第H29SHC112923号 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建ペイ率 60%
容積率 200% 設備 東京電力・公営水道・個別PG・合併浄化槽
接道状況 南側①4.0M位置指定道路、南側②5.0M公道(各舗装有) 完成(未完成の場合入居時期) 平成29年11月中旬予定(平成29年12月上旬入居予定)
その他 ※対象不動産の北側は開渠の水路があります。更に水路を超えると「(有)エヌティプラスティック」「(株)共和ゴム製作所」など工場があります。さらに周辺は、工場が点在している地域になります。
※対象不動産の北東側隣地、西南側隣地は、空き地ですが将来建築する可能性が高くなっております。用途・高さ・規模は不明。
※対象不動産の北西約200m先はし県道「松戸草加線」があります。東側約300m先には中川があります。東南100m先には三愛石油(株)のオイルターミナルがあります。南側80m先には(株)粉川製作所、約150m先には関東コンクリート(株)の工場があります。
※平成29年5月2日時点で計画はありませんが、将来、浄化槽から本下水へ切り替えた場合は、費用が発生します。(受益者負担金・撤去費用・埋め戻し・下水管取り出し等)。
※受益者負担金は、平成29年5月2日時点で500円/㎡。
※水害は、H18年(道路冠水あり)
※平成28年5月2日調査 八潮市役所 危惧管理防災課。
※私道持分はありませんが、各々区分所有しています。
※道路位置指定図の通り、道路効力は及びます。通行・掘削同意書があります。
※自治会:「上大瀬町会」
※現状、宅地内にある集水桝が位置指定道路の薄いの集水に利用されております。既存での道路雨水排水先が水路となっている為、撤去できません。したがって、敷地内を通って最終桝より水路に排水します。
※公簿面積と実測面積に差異がありますが、売主は地積更新登記は行いません。
※対象不動産地先にある集水桝・支線が越境しております。
※対象不動産の東南側隣地(軒・雨樋・ポスト)が越境しております。
取引態様 <売主> 株式会社東栄住宅 越谷支店
宅地建物取引業者登録/国土交通大臣(7)第3564号
(社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
〒343-0023 埼玉県越谷市東越谷3-1-3
TEL:048-960-5512
※完成物件で且つ手付金の額が1,000万円以下であり販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。
(未完成物件の場合は1,000万円で販売価格の5%以内)
※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
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情報提供日:2018/4/10 次回更新予定日:2018/4/25

INFORMATION
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