八潮市サザンパークシティ4期|埼玉県八潮市大字南川崎字根通255番付近|新築分譲全27棟|

案内図

全体区画

全体区画図

間取りプラン

19号棟 間取り図 22号棟 間取り図

案内図

Life Information
【教育施設】      
潮止小学校   約 500M (徒歩 7分)
潮止中学校   約1900M (徒歩24分)
青和幼稚園   約 2000M (徒歩25分)
南川保育園   約 300M (徒歩 4分)
       
【商業施設】      
ドラッグセイムス   約 500M (徒歩 7分)
デイリーヤマザキtd>   約 400M (徒歩 5分)
ヤオコー   約1360M (徒歩17分)
ジョイフル   約 150M (徒歩 2分)
すき家   約 300M (徒歩 4分)
       
【その他の施設】      
八潮中央総合病院   約 800M (徒歩10分)
伊勢野ふれあい広場   約 280M (徒歩 4分)
しおどめ歯科クリニック   約 270M (徒歩 4分)
※掲載の距離は地図上の概算距離を示したものです。
徒歩分数は1分を80mで算出し、端数は切り上げています。
 

物件概要

所在地 埼玉県八潮市大字南川崎字根通255番(地番) 交通 つくばエクスプレス 八潮駅より徒歩17分
総区画数 分譲住宅:5区画 今回販売住宅 3区画
販売価格 3,450万円~3,990万円(税込)
地目 宅地 土地権利 所有権
土地面積 123.04m2~123.07m2 建物面積 102.26m2~108.06m2
構造 木造サイディング造スレート葺2階建(在来工法) 間取 4LDK
建築確認番号   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建ペイ率 60%
容積率 200% 設備 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
接道状況 北西側5.0M公道、南東側5.0M公道、分譲地内5.0M新設道路(各舗装有) 完成(未完成の場合入居時期) 1~9号棟:平成31年1月中旬(平成31年1月下旬入居)
法令上の制限 22条区域 開発行為許可番号 八潮都開指令第300011号(平成30年4月13日)
その他 ※後退用地①は1号棟。後退用地②は10号棟、後退用地③は12号棟、後退用地④と排水用地②は
11・12・13・14号棟、後退用地⑤は13号棟、排水用地①は4・5・6・7・8・23・24・25・26・27号棟がそれぞれ所有します。 ※自治会名「南川崎町会」
※自治会費:月額500円(その他組・班により100~200円別途徴収)(平成30年12月16日時点)
※水害履歴:直近15年では、H16.10.10、H20.8.30、H27.9.10、北西道路(主に地番518-1付近)~ 八潮南高校付近にて床上2~40cmレベルで冠水履歴があります。南西・北東道路はありません。
※北東側隣接地リサイクルオークション東京
※集荷場のため、トラック出入りがあります。
※南西側約40mトキワ(株)(第二倉庫)・(株)泉美(※化粧品等の検品など作業、 東南約40m(有)弘和電光(事務所)、東南側約60m(株)サンエイト(事務所)、 北西170m「ゆまにて八潮市勤労青少年ホーム」「勤労者体育センター」「八潮市ふるさとハローワーク」、 東南側約190m「八潮市東部地域包括支援センター」「八潮市高齢者福祉施設やしお苑」 「八潮市デイサービスセンター」「八潮市在宅介護支援センター」「特別養護老人ホーム」があります。
営業・操業時間内には騒音・振動・臭気・粉塵等が生じる場合があります。 ※中川・綾瀬川・元荒川が氾濫したら…想定条件:昭和33年9月型洪水(狩野川台風)48時間総雨量 355mm(100年に1回)
※13号区画敷地内に祠がありますが、近隣の寺社にてお祓いし移設予定です。
※電柱…協議中のため、各号棟に電柱が新設される可能性がありますので、予めご了承ください。 (※H30.1.6現在)
※地歴:生コン生成工場でしたが、地質調査の結果問題なし。また、地中埋蔵物については、表層面から
1m以深に建築に支障ないセメント混載ガラが残存しております。 【後退用地持分】2.41m2(1号区)、6.13m2(10号区)、7.47m2(12号区)、0.34m2×各1/4(11-14号区)、6.33m2(13号区) 【排水管引き込み用地持分】56.03m2×各1/10(4-8号区、23-27号区)
取引態様 <売主> 株式会社東栄住宅 越谷支店
宅地建物取引業者登録/国土交通大臣(7)第3564号
(社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
〒343-0023 埼玉県越谷市東越谷3-1-3
TEL:048-960-5512
※完成物件で且つ手付金の額が1,000万円以下であり販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。
(未完成物件の場合は1,000万円で販売価格の5%以内)
※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
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情報提供日:2019/1/11 次回更新予定日:2019/1/25

INFORMATION

 
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